YouTube ile emlak satışı pek çok gayrimenkul danışmanının hayalinde olan, ama pek az kişinin nasıl yapılacağını bildiği bir konu. YouTube hem gayrimenkul satmak için, hem de portföy kazanmak için kullanılabilir. Internet kullanımı her geçen gün artıyor ve YouTube en çok kullanılan, en çok arama yapılan, en çok zaman geçirilen kanallar arasında her yıl yerini koruyor.
Pek çok emlakçının yaptığı hata kendi adı ile kanal açmak. Burada önemli olan Google aramalarında çıkacak bir kanal adı seçmek. Bunun için ya uzmanlık bölgeniz olamalı, yada uzmanlık konunuz. Kanal adınızı “Uzmanlık Bölgeniz + Satılık Kiralık” yada “Uzmanlık Konunuz + Satılık Kiralık” şeklinde oluşturmanız faydalı olacaktır. Bu sayede uzmanlık bölgeniz yada uzmanlık konunuz ile ilgili satılık ve kiralık aramalarında Google’da ve YouTube’da çıkmanız kolaylaşacak.
Kanalınızı oluştururken kaliteli görseller kullanın. Amacınız kanala çok sayıda abone kazanmak. Kaliteli görselleri olan kanallar daha hızlı abone kazanıyor. Aboneleriniz çoğaldıkça Google aramalarında ön plana çıkmanız kolaylaşacak. Canva sitesinde ücretsiz YouTube kanal görselleri hazırlayabilirsiniz. Canva’da her sosyal medya kanalına özel hazır şablon var, bunlardan faydalanabilirsiniz.
Güzel videolar daha çok seyrediliyor. Amacınız aldığınız portföyü satmak ise portföyünüzü derli toplu ve güzel göstererek daha çok ilgi çekersiniz. Kanalınız daha çok abone kazanır. Aboneniz arttıkça videolarınız daha çok görüntülenir, aramalarda daha çok çıkarsınız. Bunların sonucu olarak daha çok alıcıya ulaşırsınız, daha çok satış yaparsınız. Her portföyünüze video çekeceğiniz için portföy seçme şansınız olmayabilir ama portföyü albenili göstermek sizin elinizde.
Birden fazla ve farklı açılardan çekim yapın. Ofise dönüp çektiğiniz videolara göz attığınızda bazılarının hiç istediğiniz gibi olmadığını göreceksiniz. Yedek çekimler sizi tekrar çekim yapmaktan kurtaracak. Farklı açılardan yapacağınız çekimler size alternatif kurgular yapma fırsatı sağlayacak.
Çekim için yarım saat harcamış olmanız yarım saatlik satılık gayrimenkul videosu oluşturmanız için sebep değil. Kabul edin satılık kiralık emlak videolarının çoğu sıkıcı videolar. İnsanların ilgilerini uzun süre tutmak kolay değil. Videonuzun yarısında çıkan kişi çok olur ise YouTube sizin videolarınızı ön plana çıkartmayacaktır. Bu yüzden mesajınızı hızlı verecek şekilde 1 – 2 dakikalık kısa videolara odaklanın. Bu sayede hazırladığınız videolar sonuna kadar seyredilsin. Sonunda vereceğiniz harekete geçirici mesaj da hedefe ulaşsın.
Videoları Canva gibi ücretsiz web sitelerinde düzenleyebilirsiniz. Bitiş ekranı ekleme, istenmeyen bölümleri kırpma gibi küçük rötuşları YouTube Studio’da yapabilirsiniz. iPhone kullanıyorsanız iMovie ile videoyu ve yazıları oluşturabilirsiniz. PocketVideo gibi ücretsiz uygulamaları deneyebilirsiniz. KineMaster gibi gelişmiş özellikleri ücretli olan uygulamalar kullanabilirsiniz. Yada Bionluk gibi bir siteden bu işi sizin için uygun fiyata yapacak bir profesyonel bulabilirsiniz.
İntro videosu girişte sizi kısaca tanıtan videodur. Adınız, çalıştığınız bölge ve konu animasyon grafikler ile 3-5 saniyede gösterilir. Kapanış videosu sizinle nasıl iletişime geçeceklerini gösteren videodur. Adınız ve telefon numaranız 3-5 saniyelik animasyon grafikler ile gösterilir ve seyreden kişiyi sizi aramaya teşvik eder. Emlak sektöründeki uzmanlık bölgeniz yada uzmanlık konunuzla ilgili çektirdiğiniz bir dron videosunu hem kanalınızda yayımlayabilirsiniz, hem de bu videonun bir kısmını kapanış videonuzda kullanabilirsiniz. Bu kısa videoları profesyonel şekilde hazırlatıp yüklediğiniz her videoya eklemeniz hem imajınızı yükseltir, hem de aldığınız aramaları arttırır.
YouTube videolara otomatik olarak kapak resimleri seçer. Bunların görsel etkisi ve aldığı tıklanma düşük olur. Çektiğiniz güzel bir resim ile kapak görseli hazırlayın ve üstüne tıklanmayı arttıracak başlık yazısı ekleyin. tanıtan kapak görseli ile izlenme oranını yükseltin.
Videonuzu seyredenler ne yapsın istiyorsunuz? Eğer alıcı yada kiracı iseler sizi aramalarını, değil mi.. O halde bunu videoda dile getirin ve yazıya dökün. Hem görsel, hem işitsel olarak onları harekete geçmeye davet edin. Videonun orta kısmında videoyu beğenmelerini ve kanala abone olmalarını isteyin. Son kısmında ise sizi aramaya davet edin.
Sadece satılık portföy videoları paylaşmayın. Hangi bölgede çalışıyorsanız o bölgenin özellikleri gösteren videolar da yayımlayın. İnsanlar neden orada yaşamak istiyor? Orada yaşayanların en sevdiği yerler.. O bölgedeki iyi okullar, iyi kreşler, vs. Bu videolar sayesinde o bölgeden ev almak yada kiralamak isteyen insanlar sizi bulsun, sizden destek istesin. Onlara yardım edin, hem de ev satın, kiralayın.
YouTube için hazırladığınız videoları ilanlarınıza ekleyerek daha çok alıcı çekebilirsiniz
Bir kaç video yayınlayıp, istediğiniz kadar görüntülenme alamayınca vazgeçmeyin. Az videosu olan kanalın abonesi de, izlenme sayısı da az olur. Zamanla kanalınız büyüyecek, daha görünür olacak. Uzun vadeli düşünün ve geleceğe yatırım yapın. Emlakçılar arasında YouTube’u etkin kullanan çok az kişi var. Bunu avantaja dönüştürün. Rekabet az iken harekete geçin ve YouTube’da etkin emlakçı olun. Kanalınız güçlendiğinde yüklediğiniz videolar sayesinde hızlı şekilde alıcı ve kiracı bulacaksınız. Sizin kanalınızı gören mülk sahipleri sizi arayıp sizinle çalışmak istediklerini söyleyecekler. Bu sayede hem satışınız artacak, hem de portföy sayınız.
Yazar Hakkında
Dijiper Dijital PazarlamaGayrimenkul Danışmanları ve Emlak Ofisleri için Dijital Pazarlama Desteği Sağlar. Web Sitesi Yapımı, Web Sitesi Yönetimi, Blog Yazıları, SEO, Sosyal Medya Yönetimi ve Reklamları için En Cazip Fiyatlar Dijiper.com'da. https://www.dijiper.com
En Çok Okunanlar
Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Soru ve Cevaplar04 Haziran 2021
Emlak Danışmanı Sloganları28 Haziran 2020
Yatırımlık Arazi ve Arsa Nereden Alınır05 Haziran 2020
İşyeri Satış Fiyatı Nasıl Belirlenir?13 Ekim 2021
Marka Emlakçı Olmanın 10 Adımı21 Eylül 2021
Misafir Yazarlar
Emlak EğitimleriEmlakta Gerilla Pazarlama17 Ekim 2021
Kürşat TuncelSatış Kapamanın Hipnotik Dili09 Ağustos 2020
Sürmen | Arıkan Hukuk BürosuYabancının Mirası17 Temmuz 2020
Bültene Üye Olun, Aradığınızı Kaçırmayın
Kurumsal Bilgiler
Hizmetler Hakkında
Kiragetiren.com'da yer alan tüm içerik, görüş ve bilgilerin doğruluğu, eksiksiz ve değişmez olduğu, yayınlanması ile ilgili yasal yükümlülükler içeriği oluşturan kullanıcıya aittir. Bu içeriğin, görüş ve bilgilerin yanlışlık, eksiklik veya yasalarla düzenlenmiş kurallara aykırılığından Kiragetiren.com hiç bir şekilde sorumlu değildir. Sorularınız için ilan sahibi ile irtibata geçebilirsiniz.