Gayrimenkulünüzü satmak için fiyat ve diğer şartlarda anlaştınız ise sıra tapuyu devretmeye geldi. Tapuda satış işlemi yapmak eğer önceden gerekli hazırlıkları yaptıysanız çok kolay. Eksik evrak yok ise ve özel bir yoğunluk yok ise tapu devri genelde aynı gün içinde gerçekleşiyor.
Ödemeleri nakit yapmaktan kaçınmakta alıcı için de satıcı için de fayda var. Nakit verilen para sahte çıkabilir, tapuya giderken yada çıkışta kötü niyetli kişiler ile karşılaşabilirsiniz. Alternatif bir ödeme şekli olan bloke çekte bankanın “Bloke edilmiştir” yazısı ile normal çeklerdeki karşılıksız çıkma riskini bertaraf edersiniz. Bloke çek için bankaya komisyon ödemek istemiyorsanız devletin Tapu Takas isteminde faydalanabilirsiniz. Bu sisteminde alıcı ödemeyi Tapu Takas sistemine gönderiyor, satıcı satış imzasını attıktan sonra Tapu Takas tutarı satıcıya aktarıyor.
Bazı belediyeler alıcıya rayiç bedel belgesini vermiyorlar. Satıcının bu belgeyi kendisinin alması gerekebilir. Bazı belediyeler satıcının kimliği ve tapu ile beraber gidildiğinde 3. kişilere bu belgeyi verebiliyor.
Tapulara artık resim konulmuyor. Vesikalık resim hazırlamanıza gerek yok.
Tapu gününden bir kaç gün önce randevu.tkgm.gov.tr internet adresinden satış işlemi için randevu alın. Randevuyu sabah saatlerine almanız işlemin aynı gün içinde sonuçlanmasını kolaylaştıracaktır. Eğer istediğiniz gün için randevular dolu gözüküyor ise ve sonraki günleri beklemek istemiyorsanız sabah erkenden tapu müdürlüğüne giderek sıraya girebilir ve o gün için randevu saati alabilirsiniz.
Yazar Hakkında
Kiragetiren Editör Sitemizdeki bilgiler size yardımcı olmak için derlenmiştir. Bilgilerin hata ve eksikliğinden ve ticari amaçla kullanılmasından doğabilecek zararlardan Kiragetiren.com hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir.
En Çok Okunanlar
Marka Emlakçı Olmanın 10 Adımı21 Eylül 2020
Yatırımlık Arazi ve Arsa Nereden Alınır05 Haziran 2020
Emlak Danışmanı Sloganları28 Haziran 2020
Misafir Yazarlar
Emlak EğitimleriEmlakta Gerilla Pazarlama17 Ekim 2020
Göktuğ BeşerKiracılı Ev Nasıl Satılır22 Eylül 2020
Kürşat TuncelSatış Kapamanın Hipnotik Dili09 Ağustos 2020
Sürmen | Arıkan Hukuk BürosuYabancının Mirası17 Temmuz 2020
Bültene Üye Olun, Aradığınızı Kaçırmayın
Kurumsal Bilgiler
Hizmetler Hakkında
Kiragetiren.com'da yer alan tüm içerik, görüş ve bilgilerin doğruluğu, eksiksiz ve değişmez olduğu, yayınlanması ile ilgili yasal yükümlülükler içeriği oluşturan kullanıcıya aittir. Bu içeriğin, görüş ve bilgilerin yanlışlık, eksiklik veya yasalarla düzenlenmiş kurallara aykırılığından Kiragetiren.com hiç bir şekilde sorumlu değildir. Sorularınız için ilan sahibi ile irtibata geçebilirsiniz.