Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Soru ve Cevaplar

Ana Sayfa » Blog » Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Soru ve Cevaplar
Emlak Eğitimleri Emlak Eğitimleri

1 ay önce

718 kişi okumuş

Favorilere Ekle Tüm Yazıları
Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5 Soru ve Cevaplar

Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Sınavı iki bölümden oluşuyor. Yazılı bölüm ve sözlü bölüm. Yazılı sınav test usulü ve 90 dakika sürüyor ve 3 farklı bölümden yirmişer soru soruluyor. Sözlü sınav bir saat kadar sürüyor ve 2 farklı bölümden oluşuyor.

Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye 5 Yazılı Sınav Soruları ve Cevapları

Sınavda şu tür sorular çıkabiliyor..

İŞ SAĞLIĞI VE GÜVENLİĞİ, ÇEVRE VE KALİTE SORULARI

Soru : Hangisi İş Sağlığı ve Güvenliği kurallarındandır?
Cevap : Branda asarken yüksekte çalışma kurallarına uymak

Soru : Hangisi tehlikeli bir davranıştır?
Cevap : Ofis tuvaletinde zemini ıslak bırakmak

Soru : Hangisi iş sağlığı ve güvenliği talimatlarındandır?
Cevap : Acil durum talimatı

Soru : Ofiste ortaya çıkan kağıt atıkların toplama süreci nasıl olmalıdır?
Cevap : Kağıt atıklar geri dönüşüm kutusuna atılmalıdır

Soru : Doğal kaynakların israf edilmesi ne tür bir sonuca yol açabilir?
Cevap : Bu tür israf insanların yaşam unsurlarında olumsuz sonuçlara yol açar.

Soru : İş kalitesini geliştirmeye neler fayda sağlar?
Cevap : Teknolojiyi takip etmek, rakiplerin yaptıklarını izlemek ve yetkin personel ile çalışmak

Soru : Müşteri memnuniyetini neler olumlu yönde etkiler?
Cevap : Müşterilerle iletişimde şeffaf olmak

PAZARLAMA STRATEJİSİ VE İŞ ORGANİZASYONU SORULARI

Soru : Emlak ofisinin haftalık toplantısında neler konuşulmalıdır?
Cevap : Güncel gayrimenkul portföy detayları

Soru : Emlak ofisin pazarlama hedefleri planlanırken hangi etken önemlidir?
Cevap : Pazarlama bütçesi, hedef kitle ve kurumsal kültür

Soru : Emlak ofisinde personele görev dağılımı yapılması neye göre yapılmalıdır?
Cevap : Personelin yetkinliğine göre görev verilmeli

Soru : Emlak ofisinde yıllık genel bütçe neye göre hazırlanmalıdır?
Cevap : Planlanan faaliyetlerin maliyetlerine ve genel giderlere göre planlanmalıdır

Soru : Personellerin gelişimi için yıllık bütçede ayrılan gider kalemine ne ad verilir?
Cevap : Eğitim bütçesi

EMLAK SATIŞ/KİRALAMA VE SATIŞ SONRASI HİZMETLER SORULARI

Soru : Portföydeki gayrimenkulün bilgilerinde bir eksiklik varsa nasıl tamamlanması gerekir?
Cevap : Tapu, rayiç değer gibi resmi kayıtlara ulaşarak tamamlanmalıdır

Soru : Gayrimenkul durum tespitinde öncelikli olarak bakılması gereken nedir?
Cevap : Tamirat ihtiyacı olup olmadığı

Soru : Gayrimenkul pazarlama materyalleri nelerdir?
Cevap : Branda, afiş, pankart, broşür

Soru : Emlak sahibi ile müşterinin mutabık kalarak imzaladığı sözleşmeye ne denir?
Cevap : Satış sözleşmesi

Soru : Satış sürecinin sonundaki işlemler nelerdir?
Cevap : Kredi başvurusu, tapu müracaatı ve tapu harcı ödemesi

Soru : Kat mülkiyetli bir dairenin satışı için tapu müdürlüğüne hangi evraklar verilir?
Cevap : Tapu bilgileri, alıcı nüfus cüzdanı ve satıcı nüfus cüzdanı

Soru : Komisyon tahsilatı nasıl olmalıdır?
Cevap : Gayrimenkulün satış rakamı üzerinden alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı % 2 komisyon alınır, komisyon turarlarına %18 KDV ilave edilir ve faturası kesilir, ödeme elden alındı ise tahsilat makbuzu kesilir.

Soru : Emlak Danışmanı alıcıyı emlak satışından sonra hangi konuda bilgilendirmelidir?
Cevap : Emlak beyanını vermesi konusunda

Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye 5 Sözlü Sınav Soruları

  • Satışa giderken hangi evraklar hazırlanır?
  • Satış için tapuda hangi evraklar gerekir?
  • Yabancıya satışta hangi evraklar gerekir?
  • Yabancıya satışta tapu devir süreci nasıl ilerler?
  • Satış kapama dosyasında neler olmalı?
  • Portföy aldıktan sonra hangi çalışmalar yapılır?
  • Yatırımcı bir müşteriniz var ise ona nasıl bir portföy sunarsınız?
  • Bir konut sattınız. Satıştan sonra bu konutta ne yapmanız gerekir?
  • Bir konut sattınız. Satıştan sonra bu ofiste ne yapmanız gerekir?
  • Tapu sonrası yapılması gereken işlemler nelerdir?
  • Başka bir emlakçı ile çalışırken nelere dikkat etmelisiniz?
  • Ofis giderleri nelerdir? Ofis için bir yıllık bütçe hazırlayın.
  • Ticari gayrimenkulün pazarlama yöntemleri nelerdir?
  • Engelli bir müşteri için ev bakarken nelere dikkat etmeniz gerekir?
  • Yaşlı bir müşteri için ev bakarken nelere dikkat etmeniz gerekir?
  • Bekar ve asgari ücret ile çalışan bir müşteri için ev bakarken nelere dikkat etmeniz gerekir?
  • Yeni müşteri kazanma yöntemleri nelerdir?
  • Sadık müşteri kazanma yöntemleri nelerdir?
  • Kaybedilen müşteri nasıl kazanılır?
  • Organize Sanayi Bölgesinde kiralık dükkan arayışı olan müşteriye nasıl ulaşırsın?
  • Proje satışında neler yapılır?
  • Üniversite bölgesinde portföyünüz olsa nasıl pazarlarsınız?
  • Yeni başlayan gayrimenkul danışmanlarına hangi eğitimleri aldırırsın?
  • Bir tapunun parsel sorgusunu yap cep telefonundan
  • Farklı getirileri olan gayrimenkullerden yatırımcıya hangisini tavsiye edersin? Neden?

Yazar Hakkında

Emlak Eğitimleri

Emlak Eğitimleriemlakegitimler@gmail.com

Kiragetiren.com'da yer alan tüm içerik, görüş ve bilgilerin doğruluğu, eksiksiz ve değişmez olduğu, yayınlanması ile ilgili yasal yükümlülükler içeriği oluşturan kullanıcıya aittir. Bu içeriğin, görüş ve bilgilerin yanlışlık, eksiklik veya yasalarla düzenlenmiş kurallara aykırılığından Kiragetiren.com hiç bir şekilde sorumlu değildir. Sorularınız için ilan sahibi ile irtibata geçebilirsiniz.