Alıcı piyasasında alıcılar genelde piyasa fiyatının en az %10-15 altını ödemeyi öneriler. Satış maliyetlerini de satıcının üstüne yüklemek isterler. Ancak çok düşük fiyat teklifleri satıcılar tarafından hakaret olarak algılanabilir ve bir pazarlık ortamı doğmadan teklif reddedilebilir. Alıcılar açısından çok düşük “Ver yada giderim” teklifleri her zaman sonuç vermeyebilir.
Bu sayfayı favorilerinize ekleyin, faydalı bilgileri kaçırmayın.
Bu bilgilere sahip olmak size müzakere sürecinde güç verir. Diğer yandan şu konularda da bilgili olmanız lazım;
Satıcının üzerindeki zaman baskısını arttırmak için gayrimenkulü teftiş etmek için acele etmeyin. Bütün detayları inceleyin. Her soruyu tekrar sorun. Tüm evi yeniden ölçün.
Genç, yeni zengin olmuş ve piyasa tecrübesi düşük alıcı adayları satıcıların elinden çok ucuza gayrimenkul kapatabileceklerini düşünerek özellikle alıcı piyasalarında gerçekçi olmayan teklifler verebilirler. Bu nedenle piyasanın dibe vurmasını beklerken oldukça iyi fırsatları kaçırabilirler.
Alıcı piyasalarında ise talep yetersizliği olduğundan gerçekleşmiş satış rakamlarına yakın ama bir miktar iskonto yapılabileceğini dikkate alan bir fiyat belirlemek gerekir. Sunum için satılık fiyat kadar iskonto oranlarını da takip etmelisiniz.
Dengeli piyasalarda ise geçmiş fiyatları fiyat artış endeksi artış oranına paralel olarak attırabilirsiniz.
Doğru fiyat; normal piyasa koşulları altında, makul bir sürede, herhangi bir baskı altında olmadan satıcının gayrimenkulü satmaya alıcının da almaya razı olduğu fiyattır.
Yazar Hakkında
Kürşat Tuncel Yazar . Eğitmen . Performans Koçu . Yönetim Danışmanı . Hipnotist . Satış Küpü Sales & Marketing Solutions® Kurucu
En Çok Okunanlar
Marka Emlakçı Olmanın 10 Adımı21 Eylül 2020
Yatırımlık Arazi ve Arsa Nereden Alınır05 Haziran 2020
Emlak Danışmanı Sloganları28 Haziran 2020
Misafir Yazarlar
Emlak EğitimleriEmlakta Gerilla Pazarlama17 Ekim 2020
Göktuğ BeşerKiracılı Ev Nasıl Satılır22 Eylül 2020
Kürşat TuncelSatış Kapamanın Hipnotik Dili09 Ağustos 2020
Sürmen | Arıkan Hukuk BürosuYabancının Mirası17 Temmuz 2020
Bültene Üye Olun, Aradığınızı Kaçırmayın
Kurumsal Bilgiler
Hizmetler Hakkında
Kiragetiren.com'da yer alan tüm içerik, görüş ve bilgilerin doğruluğu, eksiksiz ve değişmez olduğu, yayınlanması ile ilgili yasal yükümlülükler içeriği oluşturan kullanıcıya aittir. Bu içeriğin, görüş ve bilgilerin yanlışlık, eksiklik veya yasalarla düzenlenmiş kurallara aykırılığından Kiragetiren.com hiç bir şekilde sorumlu değildir. Sorularınız için ilan sahibi ile irtibata geçebilirsiniz.